1994年築・中古戸建
物件概要
価格 | 1,450万円 |
所在地 | 恵庭市白樺町 |
交通 | エコバス「恵庭南高校前」停 徒歩11分 |
土地面積 | 217㎡ (65.64坪) |
建物面積 | 84.24㎡ (25.48坪) |
構造・階数 | 木造・平屋建 |
間取り | 3LDK |
築年月 | 平成6年10月 |
1994年築・中古戸建
価格 | 1,450万円 |
所在地 | 恵庭市白樺町 |
交通 | エコバス「恵庭南高校前」停 徒歩11分 |
土地面積 | 217㎡ (65.64坪) |
建物面積 | 84.24㎡ (25.48坪) |
構造・階数 | 木造・平屋建 |
間取り | 3LDK |
築年月 | 平成6年10月 |
恵庭市白樺町、ほど近くに漁川が流れ、恵庭公園や桜町広場などの大きな公園も近くにある、閑静な住宅街に位置する中古住宅をお預かりしました☆
こちらの物件のおすすめポイントは、なかなか市場に出ない平屋建ての建物という点です。
平屋の良いところを挙げてみます。
・階段がないため、足腰の弱い高齢者や、小さな子どもにとって安全
・生活空間が一つのフロアにまとまっているため、移動距離が短く、家事や日常生活を効率的に行うことができる
・屋根や外壁の点検や修繕が比較的容易。またメンテナンス費用も抑えられる。
・暖房、冷房効率が高く、一般的な二階建て住宅よりも光熱費を抑えることができる
・構造的に住信が低いため、地震に対する耐性が高いとされている
などなど、良い点は多くありますね!
ただ、平屋住宅を新たに建てるとなると、それなりに敷地面積が必要になるため、地価の高騰が続く恵庭・千歳エリアではなかなか選択肢に入れることが難しいかもしれません。
その点、本物件のような中古で平屋を購入するという選択はアリですね☆
外構を見てみると、大型のカスケードガレージがあり、その前にも駐車できるスペースがあるため、楽々2台は停められます☆
こうした大型の車庫は、アウトドア好きの方や、バイクを持っている方なんかにもピッタリですね☆
内装は、令和6年7月にほぼ全室の壁紙を貼替え、
設備も、ユニットバス、洗面台、トイレ、灯油ボイラーを全て10年以内の交換していますので、状態良好です。
また、今では必須となりつつあるエアコンも3年ほど前にリビングに設置しているのも嬉しいポイントです!
また、リビング部分は建物の形状に合わせ天井が傾斜して開放的なのに加え、天窓があることでとても明るいです☆
LDK18帖と、元々広い作りですが、入った感じは更に広く感じられる間取りです。
近くの河川敷や大きな公園はペットの散歩や、ウォーキング・ジョギングにもってこいです☆
気になる方はぜひお問合せください(^^)/
※既に成約や募集停止になった場合は表示されません。