相続した不動産、まず何から始めるべきか迷っていませんか？
2024年4月より相続登記が義務化され、
不動産を相続した場合は原則3年以内に登記申請が必要となりました。
「まだ何もしていない」「名義変更が終わっていない」という方も少なくありません。
相続登記義務化の詳しい内容については、
相続登記義務化の解説記事もご覧ください。
株式会社ペイフォワードでは、
相続登記のサポートから、その後の活用・売却・賃貸提案まで一貫して対応しています。
相続登記を放置するリスク
- 義務違反による過料の可能性
- 将来の売却や活用ができない
- 相続人が増え、権利関係が複雑化する
- 空き家の老朽化・近隣トラブル
相続不動産の主な選択肢
- 売却して現金化する：相続人間で分けやすく、維持管理の負担をなくす
- 当社による買取：早期現金化をご希望の場合や、売却活動を行わずに整理したい場合に対応可能
- 建物を解体して土地として売却する：老朽化物件の場合に有効な選択肢
- 賃貸として活用する：家賃収入を得ながら資産を維持
- リフォームして収益化する：物件価値を高めて運用
- 土地活用・新築アパート開発：長期的な資産形成
買取にも対応しています
「できるだけ早く整理したい」「近隣に知られずに売却したい」
といった場合には、当社による直接買取のご相談も可能です。
仲介と買取の違いを丁寧にご説明した上で、最適な方法をご提案いたします。
当社では、仲介・買取・解体・賃貸活用まで一貫してご提案可能です。
物件の状況や相続人のご意向に合わせた最適な方法をご提案いたします。
当社では、売却・解体・賃貸活用・収益化まで一貫してご提案可能です。
物件の状態や立地、相続人のご意向を踏まえた上で、最適な方法を一緒に考えます。
重要なのは、感情や家族事情も踏まえた上で最適な選択をすることです。
当社は売却ありきではなく、活用も含めた総合提案を行います。
当社の相続サポート体制
相続不動産の整理は、不動産知識だけでなく法務・税務の視点も必要です。
株式会社ペイフォワードでは、相続登記から活用・売却まで一貫した体制でサポートいたします。
- 相続支援コンサルティング資格保有
相続全体の流れを理解し、感情面や家族間調整も踏まえたご提案を行います。 - 司法書士・税理士との連携体制
相続登記申請や税務相談が必要な場合も、専門家と連携してスムーズに対応します。 - 相続登記申請のサポート
必要書類の整理や手続きの流れをご説明し、登記完了まで伴走します。 - 売却・解体・賃貸活用まで対応可能
売却仲介、解体のご相談、賃貸管理、収益不動産の企画提案まで一貫対応。 - 地域密着の市場分析
千歳市の相場・需要動向を踏まえ、最適な選択肢をご提案します。
まずは整理から始めましょう
相続不動産は「急いで売る」必要はありません。
まずは登記や現状整理を行い、そのうえで最適な方向性を一緒に考えましょう。
初回相談無料・秘密厳守で対応いたします。
※お電話でのご相談も可能です（TEL：0123-31-0988）
