千歳生まれ千歳育ち・不動産業界歴18年

何から始めればいいか、
それを一緒に考えるのが最初の仕事です。

相続・売却・空き家の活用。戸建て売却も、もちろん対応しています。
答えを急がなくていいです。千歳生まれ千歳育ち、不動産業界歴18年の私が、
あなたの状況を整理するところから寄り添います。

株式会社ペイフォワード 代表 林田直樹
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株式会社ペイフォワード 代表 林田直樹
18年
代表者の不動産業界歴
800件以上
エリア成約事例で根拠ある査定を提供
0円
査定・ご相談は完全無料
ご相談の多いケース

「相続した実家をどうすればいい？」「すぐに売りたい・買取を希望する」「空き家を収益物件にできないか？」「住み替えで今の家を売りたい」

→ 無料で相談する
WHY CHOOSE US

選ばれる理由

千歳・恵庭エリアで不動産をお持ちの方にペイフォワードが選ばれる3つの理由

01

千歳生まれ千歳育ち、
地域を誰よりも深く知る

千歳市で生まれ育ち、18年間この街の不動産と向き合ってきました。蓄積した成約事例データと地域ごとの特性を肌感覚で理解しているから、根拠のある査定と的確な戦略を立てられます。担当者が途中で変わることはありません。査定から引き渡しまで、代表の林田が一貫して責任を持って対応します。

✓ メインエリア：千歳市・恵庭市・北広島市
✓ 担当者は最初から最後まで変わりません
02

仲介・買取・収益物件化、
3つの出口から最善策を提案

売却の出口は仲介だけではありません。スピード重視なら買取、立地が良ければ収益物件化——それぞれのメリット・デメリットを正直にお伝えし、あなたの状況に合った最適解をご提案します。

✓ 3つの選択肢から利益相反なく提案
03

賃貸から収益物件企画まで、
不動産のすべてを経験したキャリア

賃貸営業・賃貸管理・不動産売買・収益不動産の企画開発。不動産の川上から川下まで経験したキャリアが、売却だけでなく活用・投資・相続まで複合的な提案を可能にします。

✓ 税理士・司法書士と連携サポート
OUR SERVICES

サービス一覧

仲介・買取・収益物件化——状況に合わせた出口を、総合的な知識でご提案します

戸建ての売却 最も人気

戸建ての売却

「いくらで売れる？」「いつまでに売れる？」査定から販売戦略、購入者との交渉まで一括サポート。千歳・恵庭の相場を知り尽くした担当者が対応します。

無料査定売却相談住み替え
詳しく見る →
土地の売却

土地の売却

更地・整形地・不整形地・農地転用など、土地の条件に合わせた最適な売却方法をご提案。開発業者・投資家へのルートも活用して最大化を図ります。

更地農地転用建売業者向け
詳しく見る →
相続不動産の相談・売却

相続不動産の相談・売却

「親から家を相続した」「相続人が複数いる」「登記がまだ」—そんな状況でも対応可能。税理士・司法書士との連携で、複雑な相続案件をワンストップで整理します。

相続登記専門家連携遠方対応
詳しく見る →
不動産買取 スピード重視

不動産買取

「早く現金化したい」「仲介では売れなかった」——そんな場合は買取をご検討ください。仲介を挟まないため、最短で売却が完了します。まず査定額をお伝えします。

即現金化仲介不要訳あり物件
詳しく見る →
空き家の売却・活用相談

空き家の売却・活用相談

管理が大変な空き家を放置していませんか？現地調査・清掃・残置物対応・売却まで、空き家の「困った」をまとめて解決します。

空き家対策残置物現地調査
詳しく見る →
収益物件化・投資活用の相談

収益物件化・投資活用の相談

「売るより貸した方がいいかも」——そんな場合は収益物件化も選択肢です。賃貸需給・想定利回り・管理体制まで試算し、売却か賃貸活用かを比較してご提案します。

収益物件化賃貸活用投資家向け売却
詳しく見る →
CHITOSE MARKET

千歳市の不動産売却相場（2026年版）

ラピダス進出・空港需要・建築費高騰。千歳市の不動産市場は今、大きく動いています。

2,260万円
戸建て成約 中央値（直近3年）
343件
千歳市 直近3年 成約データ数
+75%
2019年比 価格上昇率

エリアによって価格差は大きく、北陽・みどり台・幸福エリアは中央値3,000万円前後、
若草・里美エリアは1,100〜1,300万円が中心です。
「自分の家はいくらで売れるのか」を知るには、エリア別のデータが欠かせません。

まず「いくらで売れるか」を知るところから

査定は無料・無義務。「査定＝必ず売らなければいけない」ではありません。
現在の市場価格を知るだけでも、今後の判断の助けになります。

📋 無料査定を申し込む 0123-31-0988

✓ 査定料無料　✓ 売却の強制なし　✓ 個人情報は厳重管理

TESTIMONIALS

お客様の声

実際にご依頼いただいたお客様からのリアルなフィードバック

★★★★★
相続した土地の形状が変形で、半分諦めながら相談したのですが、内装業者さんの資材置き場としてのニーズを持つ買い手を見つけてきてくれて、無事に売却できました。幅広いネットワークを持っていないとできない仕事だと感じました。相談してよかったです。
50代・千歳市在住
相続不動産（土地）にてご依頼
相続不動産
★★★★★
母の実家を相続しましたが、残置物の撤去や名義変更など何から手をつければいいか分からず困っていました。埼玉在住のため何度も現地に行けない状況でも、スムーズに取引を完了できました。毎年冬に感じていた精神的なストレスからも解放され、本当に感謝しています。
60代・埼玉県在住
相続不動産（戸建て）にてご依頼
相続不動産
★★★★★
事情により親と同居することになり、持ち家の売却をお願いしました。常にこちらの希望を丁寧に聞いていただき、最初から最後まで安心して進めることができました。若い社長ですが経験豊富でとても誠実な方です。また何かあればぜひお願いしたいと思います。
30代・千歳市在住
戸建て売却にてご依頼
戸建て売却
INHERITANCE SUPPORT

相続した不動産、
どうすればいいか
一緒に整理しましょう

相続で不動産を取得した後、「売るべきか」「賃貸に出すべきか」「このまま持つべきか」と迷う方が多くいます。税務・法務の専門家とも連携しながら、あなたにとって最善の選択肢を整理するお手伝いをします。

  • ✓ 相続登記が終わっていない状態でもご相談OK
  • ✓ 税理士・司法書士への橋渡しも対応（提携先あり）
  • ✓ 遠方在住でもオンライン面談で対応可能
  • ✓ 売却・賃貸・空き家管理など複数の選択肢を比較提示
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📋 相続不動産の相談の流れ

無料相談・状況のヒアリング
電話・オンライン・来店、どの方法でもOK
現状の整理と選択肢の提示
物件状況・相続人関係・税務論点を整理
専門家との連携（必要に応じて）
税理士・司法書士のご紹介・同席調整
売却・活用・管理のサポート
決めた方向性に沿って最後まで対応
KNOWLEDGE

不動産売却コラム

千歳・恵庭エリアの相場情報や売却のノウハウを発信しています

代表取締役 林田直樹
林田直樹
代表取締役 / 宅地建物取引士
宅地建物取引士 登録番号：（石狩）第18061号
保有資格
✓ 宅地建物取引士
✓ 相続支援コンサルタント
✓ 賃貸経営管理士

千歳で生まれ、千歳で育ち、
不動産のすべてを経験してきました。

不動産業界に18年。その歩みは、賃貸営業から始まりました。賃貸管理、不動産売買、そして収益不動産の企画開発まで——不動産の川上から川下まで経験してきたキャリアが、今の私の強みです。

生まれも育ちも千歳。地元のことは地図よりも歩いて覚えました。エリアごとの特性、買い手の動向、地域の将来性——数字だけでは見えない情報を肌感覚で持っているのが、地域密着の専門家として誇れることの一つです。

「売りたい」というご相談をいただくとき、私はまず「なぜ売るのか」「売った後どうしたいか」をお聞きします。仲介・買取・収益物件化——出口はひとつではありません。お客様の状況に合った最善策を、正直にご提案することが私の役割です。

株式会社ペイフォワード　代表取締役　林田直樹

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