相続不動産、どうすればいいか
わからなくて当然です。
複雑な相続案件も「まず整理する」ところからご一緒します。
税理士・司法書士との連携で、ワンストップでサポートします。
相続不動産の出口は3つあります
「売る・貸す・買い取ってもらう」——相続の状況に合った最適解をご一緒に整理します
仲介で売却
市場に広く買い手を募り、できる限り高値での売却を目指します。相続登記がまだの場合も、司法書士と連携してスムーズに進めます。
買取
相続人間で早期に精算したい・遠方で管理できない——そんな場合は買取が最適です。現状のまま短期売却が可能で、複数の相続人にも対応しやすい方法です。
収益物件化（賃貸活用）
立地・建物状態が良ければ賃貸に出す選択肢もあります。売却か賃貸活用か、税務面も含めて整理してご提案します（税額計算は税理士へ）。
どの選択肢が最適かわからない場合も、まずはご相談ください。
無料相談はこちらこんなご相談が多いです
「どこに相談すれば良いかわからない」という方が最初の一歩を踏み出せる場所を目指しています
親が亡くなり実家を相続したが、
売るか貸すか迷っている
相続人が複数いて、
誰がどう対応すれば良いかわからない
相続登記がまだ済んでいない、
名義変更の手続きがわからない
遠方に住んでいて、
相続した空き家の管理ができない
相続税が発生するか不安、
売却した場合の税金が心配
いつまでにどんな手続きが必要か、
期限や順序がわからない
相続不動産は「わからないことだらけ」が普通です。まず整理することから始めましょう。相談は無料です。
📋 無料相談を申し込む相続不動産の主な選択肢
正解は一つではありません。状況に応じて最適な方法を一緒に考えます
売却する
最もすっきりした解決策。現金化することで相続人間での分割もしやすくなります。売却益には譲渡所得税がかかる場合があるため、税理士との連携で事前整理を行います。
賃貸に出す
安定収入を得ながら不動産を保有し続ける選択肢。ただし管理コスト・リフォーム費用・空室リスクも考慮が必要です。収支シミュレーションをご提供します。
自己利用・保有
将来的な利用や思い入れがある場合は保有という選択も。固定資産税や維持管理コストを把握した上で判断することが重要です。
投資家・業者へ売却
状態が悪い物件・再建築不可物件・権利関係が複雑な物件でも、投資家や専門業者向けルートで売却できるケースがあります。幅広いネットワークを活用します。
税務（相続税・譲渡所得税・小規模宅地特例など）の具体的な税額計算・税務判断は、提携税理士にご依頼いただきます。当社は状況整理と選択肢の提示を担当します。
ペイフォワードのサポートの流れ
まず「状況整理」の相談から
相続人・物件の状況・登記状況・ローンの有無などをヒアリングし、現状を一緒に整理します。「何がわからないかもわからない」状態でも大丈夫です。
✓ オンライン相談（Zoom/LINE）対応可選択肢の提示と専門家の紹介
売却・賃貸・保有など各選択肢のメリット・デメリットを整理してご提示します。税務論点・登記手続きが必要な場合は、税理士・司法書士をご紹介します。
✓ 専門家との調整もサポート売却の場合：査定・売却活動
売却を選択された場合は、エリアデータに基づいた査定を実施。相続人全員の合意形成をサポートしながら、売却活動を進めます。
✓ 相続人間の調整もご相談ください引き渡し・売却完了
決済・引き渡し・所有権移転登記まで一貫サポート。残置物・清掃が必要な場合も対応業者をご紹介できます。
✓ 完了後もアフターフォロー専門家との連携体制
一社では解決できない複雑な案件も、専門家ネットワークでワンストップ対応します
税理士との連携
- 相続税の申告・節税対策
- 譲渡所得税・取得費加算の特例
- 小規模宅地等の特例の適用確認
- 法人化・資産承継の検討
司法書士との連携
- 相続登記（2024年4月より義務化）
- 所有権移転登記
- 遺産分割協議書の作成サポート
- 成年後見・相続放棄の手続き
弁護士との連携
- 相続人間のトラブル・調停
- 遺言書の検認・執行
- 不動産売買に関する契約紛争
- 債務整理・任意売却
相続不動産 よくある質問
まず「状況整理」から始めましょう
相続不動産の相談は無料です。複雑な案件も、まず話すことで道が開けます。
✓ 査定料無料 ✓ 売却の強制なし ✓ 秘密厳守