収益物件・不動産投資 確定申告の期間延長、改定内容まとめ
確定申告期間の延長決定猛威をふるっている新型コロナウイルス感染症の拡大防止に観点から、申告所得税（及び復興特別所得税）、贈与税及び個人事業者の消費税（及び地方消費税）の申告期限・納付期限が、令和2年4月16日まで延長すると発表がありました。...
収益物件・不動産投資
収益物件・不動産投資 
収益物件・不動産投資 新築アパート ～ローン事前承認～
ペイフォワード創業時から、新築アパートをご希望されていたお客様の案件が、ついにローンの事前承認を得ることができました！いつも当社からの提案に信頼を寄せて頂き、こちらから何かお願いするときもすぐにご対応頂いたりと、当社としてもなんとか早く形に...
収益物件・不動産投資 令和2年度 税制改正大綱 注目ポイント②「消費税還付」はもう無理！？
政府与党が12日に発表した「令和2年度税制改正大綱」について、前回のブログでは海外不動産投資について書きました。今回は、消費税還付についての内容が盛り込まれた部分を少し詳しく見ていこうと思います(^^)前回に引き続き、該当するような方は要チ...
収益物件・不動産投資 令和2年度 税制改正大綱 注目ポイント①「海外不動産投資を利用した節税」ができない！？
政府与党が12日に発表した「令和2年度税制改正大綱」について、不動産に関するところに注目してみました。まずは、不動産投資家にとっての注目すべきポイントとして、「海外不動産投資を利用した節税防止」「消費税還付 防止」が挙げられます。今回は海外...
収益物件・不動産投資 不動産投資のツボ② ～一棟ものＶＳ区分～
前回のブログでは、不動産投資に取り組むにあたっての心構えなどについて書きました。そこで今回からは、ご自身のビジョンが明確になってきたうえで不動産投資の全体像を把握し、自分に合った事業の方向性を見つけるために、投資対象についてそれぞれのメリッ...
収益物件・不動産投資 不動産投資を成功に導く「タックスマネジメント」
千歳市もついに雪が積もりました。年末も近づき「今年も早かったなー」と毎年言っている気がします(@^^)/~~~今年も残すところあと1ヶ月！皆さんやり残したことなどは無いですか？賃貸経営をしているオーナーさん達にとっては、所有物件の成績を振り...
収益物件・不動産投資 『不動産投資を法人で』とはどういうことか
不動産投資を開始するにあたり、もしくは買い増しするにあたり考える「法人化」よく「課税所得が〇〇万円以上になったら法人にするべき」など、個人と法人の税率の違いをポイントとした節税目的で話題にあがります。ただこれについては、投資の目的や、個人の...
収益物件・不動産投資 不動産投資のツボ① ～計画・心構え編～
不動産投資を始めようと考えている方は、早い段階で様々な壁にぶつかり、なかなか具体的に進めていけないという経験をお持ちではないでしょうか。勉強しようと一念発起し、本屋に行っても多くの本が置かれていて、何から手を付けるべきか迷う方もいるでしょう...
収益物件・不動産投資 収益物件売却のポイント③ ～売却にかかる経費～
前回のブログにも書きました通り、売却時における損益分岐点を知るために、無視できないのが「売却時にかかる経費」です。一般的な収益不動産の売却における、売主が負担する経費は以下の通りです。※契約方法や借入の有無などにより、かからないものもありま...
収益物件・不動産投資 収益物件売却のポイント② ～売却価格の決め方～
売却のタイミングを図り、いざ出口をとる決断をした場合に考えるべきは売却価格をいくらにするかということです。投資全体でプラスにする前提というのは当然（場合によっては損切り）ですが、ここでは、不動産の評価方法を理解する必要があります。”不動産価...