収益物件・不動産投資 賃貸用戸建てのリフォーム ～外構編～
現在リフォーム中で、これから募集開始する賃貸用戸建ての外構リフォームが終わりました☆マイホームとは違い、こうした賃貸用の戸建てやアパートにおいては、何をやって、何をやらないか、どこにどれだけお金をかけるか、という判断が非常に重要になります。...
収益物件・不動産投資
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収益物件・不動産投資 雑草対策のススメ！放置による5つのデメリット
放っておくと、あれよあれよという間に生い茂る雑草たち。。除草剤を撒いても、刈っても、抜いても、、、この戦いはなかなか終わりませんよね。人や車の通行が無くなった空き店舗の駐車場なんかを見ると、驚くようなスピードで生えてきます。あまりの生命力に...
収益物件・不動産投資 賃貸住宅管理業法 全面施行！！
今日は朝から雷が鳴り続け、雨もずーっと降っています。昨日までは、降っても午前中だけという予報だったので、午後から外での作業を予定に入れていましたが、無理そうなので明日に延期(^_^;)そして本日、令和3年6月15日は賃貸住宅の管理業務等の適...
収益物件・不動産投資 不動産投資を始めるには①
最近よく「不動産投資を始めたいけど、何から始めればいいかが分からない」という声を頂くので、簡単にはなりますが、このブログでも書いていきたいと思います。詳しくお聞きになりたいという方は、ぜひお問合せのうえご来社ください(^^)ちなみに来月にも...
収益物件・不動産投資 2022年度改正 公的年金の受け取り時期を考える
老後の生活を支える公的年金は、原則65歳からもらえますが、現在の制度では受給を早めて60歳から、また、逆に遅らせて70歳からもらうことができます。この受給年齢繰り上げ繰り下げ制度が、2022年度から上限75歳に伸びます。繰り上げ受給に関して...
収益物件・不動産投資 足場外れました☆～苫小牧市新築アパート～
先日の「これで最後だ！」と言わんばかりの大雪から一転、今日の千歳は最高気温10度、最低気温もプラスの3度と、とても気持ち良い天気です。↑写真は、先日の大雪で、調子に乗り除雪機で全て庭に飛ばすも、窓の高さを軽く越えて焦って削る私です。そして昨...
収益物件・不動産投資 祝・全室お申込み！ 史上最速☆
2日前のブログで「残り２室となりました」とお伝えしていた、弊社企画で建築中の苫小牧市末広町スマートアパートですが、このたび晴れて全室お申込みとなりました～☆戸数が全6戸の小ぶりなアパートではありますが、情報公開から13日間で全室申込みという...
収益物件・不動産投資 新築アパート 仕様決め ～苫小牧市～
2021年3月に、苫小牧市末広（1月～募集開始予定）に建つ新築アパートも、いよいよ室内の細かい仕様含め、全て決定しました！入居者様が暮らしやすい環境を徹底的に考えて、コンセント位置やUSBソケット、照明位置など、細かく考え抜きました。今回は...
収益物件・不動産投資 不動産投資セミナーの活用
最近はすっかり気温も下がり、弊社近所も早いところは紅葉が色づき始めています。秋は「スポーツの秋」「読書の秋」「芸術の秋」「食欲の秋」などといわれていますね。暑い夏からグッと気温が下がり、家にいる時間が長くなったり、逆に体を動かしやすくなった...
収益物件・不動産投資 不動産投資 正しい出口戦略 成功の秘訣！
本日は、アパート売却についてお客様と打ち合わせしました。事前にお預かりしていた資料を基に、売却時のシミュレーション表を作成し、数字に基づいた根拠あるご提案の準備をとってました(^^)こうすることで、購入から売却までトータルで分析することがで...