賃貸経営

1. はじめに｜全国一律では語れない「インフレ×地方不動産」「インフレに強い不動産投資」という言葉はよく聞かれますが、実際にはどのエリアの不動産でも同じように強いわけではありません。特に地方では、 人口が減っているのか 雇用が増えているのか...

不動産投資で最もよく聞く指標の一つが「利回り」です。投資の収益性を判断する基準となりますが、「表面利回り」と「実質利回り」の違いを正しく理解している人は意外と少ないのではないでしょうか。本記事では、北海道千歳市・札幌近郊の収益物件を仲介する...

不動産投資を始めたいと考えたとき、北海道千歳市近郊では「戸建て投資」と「一棟アパート投資」のどちらを選ぶべきか悩む方が多いのではないでしょうか。区分マンションが少ないエリアだからこそ、この二つが代表的な投資スタイルとなります。本記事では、仲...

不動産投資、賃貸経営を行ううえで、大切なことやオーナー自身が身に付けなければいけない力は多くありますが、今日はその中でも、「空室を埋める力（リフォーム編）」について少し書いていこうと思います。不動産投資を行ううえで、収益が全く上がらない空室...

不動産には様々な税金が付いてきます。（不動産に限らずですね。。）(^_^;)マイホームよりも特に不動産投資をしていると、なかなか馬鹿にできない額の税金が付いてきます。固定資産税、登録免許税、印紙税、不動産取得税、譲渡時の所得税、住民税など。...