相続・空き家のお悩み 千歳市・恵庭市の空き家、放置していませんか？管理サービスのメリットと費用を解説
「親が施設に入居して実家が空き家になった」「転勤で家を離れているが、どうするか決まっていない」――こうした事情で空き家を抱える方が、千歳市・恵庭市でも増えています。空き家は放置すると建物の老朽化が進むだけでなく、法律上のリスクも生じます。こ...
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相続・空き家のお悩み 
収益物件・不動産投資 不動産投資の基礎｜利回りの計算方法と収益性の見方【初心者向け】
不動産投資で最もよく聞く指標の一つが「利回り」です。投資の収益性を判断する基準となりますが、「表面利回り」と「実質利回り」の違いを正しく理解している人は意外と少ないのではないでしょうか。本記事では、北海道千歳市・札幌近郊の収益物件を仲介する...
収益物件・不動産投資 不動産投資の第一歩｜戸建て投資と一棟アパート投資の違いとメリット・デメリット【千歳市近郊】
不動産投資を始めたいと考えたとき、北海道千歳市近郊では「戸建て投資」と「一棟アパート投資」のどちらを選ぶべきか悩む方が多いのではないでしょうか。区分マンションが少ないエリアだからこそ、この二つが代表的な投資スタイルとなります。本記事では、仲...
千歳・恵庭の相場情報 ラピダス関連工事、いよいよ佳境へ｜千歳の土地価格に見る影響とは
北海道千歳市では、次世代半導体工場「Rapidus（ラピダス）」の建設が急ピッチで進められています。4月から予定している試作ライン稼働開始に向けて基幹工事が佳境を迎え、地域の経済や不動産市場にも大きな影響を与えつつあります。本記事では、ラピ...
千歳・恵庭の相場情報 固定資産（土地）の評価額上昇！与える影響は！？
新年度ということで、売却活動をしている物件の評価証明書取得のため千歳市役所に行ってきました！評価証明書とは評価証明書は、固定資産課税（補充課税）台帳に登録されている固定資産（土地・家屋）の所在地や面積、評価額等を証明するものです。不動産売買...
収益物件・不動産投資 令和4年分 確定申告
不動産業という仕事柄、異動の時期である３月前後は忙しくなるため、早めに確定申告を終わらせました(^^)慣れもありますが、前年分データを保存していると、それを読み込んで必要な部分を修正していくだけの作業なので、30分ほどで終わらせることができ...
収益物件・不動産投資 忘れたころにやってくる。。
不動産には様々な税金が付いてきます。（不動産に限らずですね。。）(^_^;)マイホームよりも特に不動産投資をしていると、なかなか馬鹿にできない額の税金が付いてきます。固定資産税、登録免許税、印紙税、不動産取得税、譲渡時の所得税、住民税など。...
千歳・恵庭の相場情報 2022年 最新の人口動態調査 発表
昨日の8月9日、総務省から今年1月1日時点の住民基本台帳に基づく人口動態が発表されました。全国の日本人人口を見ると、61万9,140人減と13年連続で減少となっています。北海道に目を向けると、日本人人口が増えている自治体は恵庭市（4人増）、...
収益物件・不動産投資 5年所有した賃貸物件の投資成績は！？
またまたブログの更新をおろそかにしてしまいました(^_^;)賃貸市場では、入退去が多い3月4月と、とてもありがたいことに不動産会社らしく忙しくさせて頂き、色々と書きたいネタはあるのですが、自分に甘え続けて、気付けば外の気温も20度を超える時...
千歳・恵庭の相場情報 令和2年国勢調査の結果 北海道、千歳市や恵庭市の状況は？
11月30日に、2020年国勢調査の確定値が公表されました。そもそも国勢調査とはどういったものなのかというと、、統計法という法律に基づいて、5年に一度行われるもので、・人口動態・男女の別・出生の年月・就業状態・従業地や通学地・世帯員の数・住...