千歳・恵庭の相場情報 千歳市で家を売る前に知っておきたい「適正価格」の見極め方
千歳市の不動産売却で失敗しないために。成約事例・積算・競合比較・市場トレンドの4つの視点から「適正価格」を見極める方法を、地元専門家がわかりやすく解説します。査定前に必ずご一読ください。
千歳市
千歳・恵庭の相場情報 相続・空き家のお悩み 相続した実家、すぐに売らなくていい。空き家管理という選択肢
相続した実家をすぐに売らなくていい理由と、空き家管理という選択肢を解説。北海道特有の凍結・積雪リスクへの対処法も含め、千歳市・恵庭市の事情を踏まえてご紹介します。
千歳・恵庭の相場情報 2026年公示地価から読む北海道・千歳市・恵庭市の不動産売却タイミング
2026年公示地価が発表されました。北海道全体の動向と千歳市・恵庭市の地価変動が不動産売却に与える影響をわかりやすく解説。売却タイミングの参考にどうぞ。
千歳・恵庭の相場情報 適正な査定価格とは何か——千歳市の成約データから考える、後悔しない不動産売却
不動産の売却を考えるとき、多くの方が最初に行うのが「査定の依頼」です。複数の会社に査定を頼むと、同じ物件なのに数百万円単位で価格が違うことがあります。「一番高い査定価格の会社に頼めばいい」と思いたくなる気持ちは自然です。しかし、その判断が後...
相続・空き家のお悩み 千歳市・恵庭市の空き家、放置していませんか？管理サービスのメリットと費用を解説
「親が施設に入居して実家が空き家になった」「転勤で家を離れているが、どうするか決まっていない」――こうした事情で空き家を抱える方が、千歳市・恵庭市でも増えています。空き家は放置すると建物の老朽化が進むだけでなく、法律上のリスクも生じます。こ...
収益物件・不動産投資 不動産投資の基礎｜利回りの計算方法と収益性の見方【初心者向け】
不動産投資で最もよく聞く指標の一つが「利回り」です。投資の収益性を判断する基準となりますが、「表面利回り」と「実質利回り」の違いを正しく理解している人は意外と少ないのではないでしょうか。本記事では、北海道千歳市・札幌近郊の収益物件を仲介する...
収益物件・不動産投資 不動産投資の第一歩｜戸建て投資と一棟アパート投資の違いとメリット・デメリット【千歳市近郊】
不動産投資を始めたいと考えたとき、北海道千歳市近郊では「戸建て投資」と「一棟アパート投資」のどちらを選ぶべきか悩む方が多いのではないでしょうか。区分マンションが少ないエリアだからこそ、この二つが代表的な投資スタイルとなります。本記事では、仲...
千歳・恵庭の相場情報 ラピダス関連工事、いよいよ佳境へ｜千歳の土地価格に見る影響とは
北海道千歳市では、次世代半導体工場「Rapidus（ラピダス）」の建設が急ピッチで進められています。4月から予定している試作ライン稼働開始に向けて基幹工事が佳境を迎え、地域の経済や不動産市場にも大きな影響を与えつつあります。本記事では、ラピ...
千歳・恵庭の相場情報 固定資産（土地）の評価額上昇！与える影響は！？
新年度ということで、売却活動をしている物件の評価証明書取得のため千歳市役所に行ってきました！評価証明書とは評価証明書は、固定資産課税（補充課税）台帳に登録されている固定資産（土地・家屋）の所在地や面積、評価額等を証明するものです。不動産売買...
収益物件・不動産投資 令和4年分 確定申告
不動産業という仕事柄、異動の時期である３月前後は忙しくなるため、早めに確定申告を終わらせました(^^)慣れもありますが、前年分データを保存していると、それを読み込んで必要な部分を修正していくだけの作業なので、30分ほどで終わらせることができ...